育才、邵逸夫、博物院、双地铁 这宗7万方宅地buff拉满
潮新闻客户端 记者 魏盼
悠悠运河，千里通波，也携着人间烟火流动千年。
从杭州城市元点武林门搭船动身，一路往北，大运河两岸的富贵与诗意尽收眼底。穿过拱宸桥，商船来往变成了心中回忆，扑面而来的是大运河新城的汹涌气味。
跟着运河沿岸建造推动，桥西早已没有了新房供给，一衣带水的大运河新城迈入簇新的运河年代，自然而然成为运河日子终究的“留白地”，也成为很多购房者的抱负日子地。
28日，大运河新城最新挂牌一宗住所用地，成为房企与购房者入驻运河岸的又一挑选。这是本批次杭州供地中，仅有一宗处于主城区的宅地。
11月28日挂牌地块目标表
赢利空间留足 运河新城宅地精装限价33700元/㎡
运河新城单元GS1003-01地块出让面积35578㎡，容积率2.1，可建面积74713.8㎡，地块开始价124399万元，折合楼面起价16650元/㎡，精装限价33700元/㎡。
地块周边要点配套分布图
就地块自身而言，地块形状较为规整，体量适中。
比照地块起价与房价限价，能够说给房企留足了竞价空间和赢利空间；其次，相同区位内，房价限价比照间隔仅300米左右的上河公元、河语光年等低4300元/㎡，利于项目去化。
优质配套环伺 景象资源丰富
地块地点的运河新城单元，处于大城北核心区中部组团，是城北城市副中心重要组成部分，为大运河国家文明杭州样板展现区。从地块所在区位及周边来看，优势也十分杰出。
其一，交通便当，地块距地铁4号线与15号线换乘站平安桥站缺乏600米，且地块紧邻拱康路，对外交通灵通性较好；
其二，优质配套环伺，地块东北侧即为浙江大学医学院隶属邵逸夫医院大运河院区，现在该院区已顺利完成竣工存案，首期将于2023年12月正式启用，地块北侧为杭州市育才大城北校园，西侧500米为在建的我国京杭大运河博物院，配套设备完全；
京杭大运河博物院效果图
其三，景象休闲资源丰富。地块北面紧邻杭钢河，往西700米通往大运河，周边缘运河有刚刚完工的大运河岸水公共空间，地块往北500米是已建成的平炼路景象大路，景象大路再往东1.5公里则为独城生态公园以及大运河杭钢公园。
据浙报传媒地产研究院了解，大运河国家文明公园杭州段建造期限为2022—2025年。换言之，该地块所建项目交给之时，大运河新城内很多要点演示的标志性项目均将根本建成。
晨起在大运河岸水公共空间呼吸新鲜空气，晚上在景象大路上循着工业脚印遛弯游玩，周末随时前往我国京杭大运河博物院了解大运河的来龙去脉，偶然约1上老友去杭钢公园徜徉在音乐的海洋……在运河新城，舒适惬意的日子正按着既定目标一步步完成，在这儿，运河的诗意与城市的便当完美融合。
高等级规划、高效率执行 大运河新城未来可期
近两年多以来，从大城北中心景象大路到运河岸水公共空间，重新晋网红打卡点运河音乐公园到老工业焕新颜的杭钢公园，再到邵逸夫医院大运河分院竣工存案，运河新城正在用冷艳的规划完成速度，证明它规划的强度与完成的决计。
大运河杭钢工业原址公园
纵观杭州，如此高等级规划、高效率执行的新城寥寥无几。大运河新城成为杭州北建之“芯”已成一致，也成为各大房企竞相争战的“潜力股”。
而项目的热销再次证明了购房者关于板块的认可度。10月16日杭州新政落地，板块内滨运锦上湾一次性开出终究363套房源，终究共2191组家庭挂号，中签率高达16.57%。项目自本年6月下旬入市以来，仅用5个月时刻就完成了清盘。这去化速度足以表现购房者关于大运河新城当时开展及后续潜力的认可。
能够预见的是，未来这儿将成为运河畔又一个高品质舒适居住区，你能够欣赏到大师手笔的地标修建，也能够散步游步道，感触运河的人文魅力。
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