占有运河新城C位的文艺大宅来了，配套万能双地铁，限价33700元㎡
神采飞扬的杭州，历来不缺打卡地。
美丽的天然生态有之，东方的人文环境有之，内容丰厚的博物馆有之，但假如给外地朋友引荐一个艺文聚集地，没准你会中止一下。
▲杭州小河公园
可去的当地许多，但大多较为涣散，没有构成潮流。
当大运河新城的泊缦府呈现，引领人们找到了答案：以泊缦府为原点，楼盘周边集齐了京杭大运河博物院（在建）、大运河未来艺术科技中心（规划）、大运河杭钢公园（在建）等大师地标，泊缦府地点的平安桥一带，将成为大城北的艺文轴心。
这个异乎寻常的楼盘，出世自带艺文特质和前锋质感，左手地标盘绕的中心艺文能量，右手运河滨的焰火气质。
虽身世不俗，但泊缦府对改进族极为友爱，33700元/㎡的精装限价，总价450万元级，这在眼下的杭州主城区，难能可贵。
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大城北的艺文轴心
这儿将成为杭州的“西岸”
千年运河，奔腾不息。当大运河国家文明公园的重要节点走下规划图纸，犹如一颗颗珍珠，闪耀着熠熠光荣。
大运河新城中心区内，大运河杭钢公园一期约10万平方米公共空间已建成，估计下一年分阶段敞开。实际上，本年6月，大运河杭钢公园已有了初度露脸。
▲草莓音乐节现场图
两个80多米高的高炉前侧，年青人在草莓音乐节纵情狂欢。秀美江南风景与硬核工业气氛交错，杭钢俨然一座自带朋克风格的公园。
顺着串联杭钢公园、杭钢站TOD（规划）的大城北中心景象大路往西，直线间隔约2.3公里，泊缦府北侧，是首开段平炼路景象大路。
自上一年敞开以来，这儿一向是打卡好去处。
▲杭州炼油厂工业遗址实景
30年树龄的法国梧桐，搭建在杭州炼油厂原有水泥厂道上的玻璃栈道，以及曾用于杭钢厂区中运送煤炭、焦炭的内燃机车火车头，与前来漫步的市民，在冬日暖阳下组成一幅浪漫又动听的画面。
曾以杭钢、杭炼、半山电厂为中心的大城北，跟着工业遗存的改造，植入文明科技、艺术展演、规划展览、前锋运动、工业孵化等业态，正变得时髦、潮流、跨界、混搭。
▲大运河杭钢公园效果图（在建）
这样的焕新，让人联想到基因类似的上海徐汇滨江。
那里也曾大厂占据，本世纪初以上海世博会为关键，老厂房开端了富丽回身。龙华机场的油罐艺术中心、水泥厂遗址上的东方梦工厂、北票煤码头改建的龙美术馆，构成了上海西岸的文明生态圈。
在杭州大城北，包含充溢年代印记的工业留存在内，占地约15.6平方公里的大运河新城中心区，十大标杆项目沿着南北8公里的“大运河文明世界走廊”和东西5公里的“平炼路前史年轮带”排布。
双轴交汇的平安桥一带，是大城北的艺文轴心，与平安桥地铁站直线约120米的泊缦府，正坐落城北之芯。
▲京杭大运河博物院效果图（在建）
距泊缦府西南方向直线约300米的京杭大运河博物院（在建），方案2025年竣工并开馆。被赞为“水上鸟巢”的博物院，由赫尔佐格&德梅隆事务所规划，犹如一道高雅的书法笔触，悬停在运河上空。
泊缦府西侧隔条丽水路，是旧址杭州炼油厂的大运河未来艺术科技中心（规划），世界顶尖事务所MVRDV操刀，由艺术科技中心、世界构思工业园、艺文构思街区、炼油厂公园四大功用业态组成。
▲大运河未来艺术科技中心效果图（规划）
具有视觉冲击力的艺术科技中心是一座立面可透风、开敞式幕墙的圆柱体，上面稀有千个小型光伏点，能够招引太阳能发电。
每个项目都跟大师的姓名连在一起。跟着一个个古今融合、容纳敞开的文明标杆和城市公共空间落地，咱们有理由等待，泊缦府地点的艺文城市单元，将成为杭州的西岸。
到那时，杭州的文艺青年想看展，不用再赶高铁去上海，家门口就有许多挑选。而泊缦府的业主，必定是离杭州艺文生机聚场最近的人。
2
近在咫尺的运河富贵
桥西2.0的焰火气和生机感
从拱宸桥到泊缦府，只要5公里。经过丽水北路地道（暂未全线注册），踩几脚油门就到了。
除了物理空间的挨近，泊缦府周边与桥西更多的是气质的类似，呈现出桥西的2.0版别。
▲杭州拱宸桥
泊缦府西侧直线间隔约400米，便是千年运河的天然与人文风景。稀缺的生态景象，举步即达。
运河沿岸，还有全长23公里的大运河滨水公共空间，满意周边居民的休闲运动和citywalk需求。
桥西2.0跟桥西相同，家门口都有大运河，都有博物馆，都有杭州工业化城市回忆，都有醇熟的配套。
▲泊缦府区位示意图
去泊缦府，假如挑选坐地铁，4号线和15号线（规划）交汇的平安桥地铁站直线间隔约120米。搭乘4号线，可直达杭州东站、钱江新城。将来15号线，可达武林、奥体。经过上塘高架、留石高架，可完成与全杭州的高效触达。
家住桥西的朋友说，平常购物，去得多的是板块内的D32购物街区，以及运河滨的乐堤港。
▲乐堤港实景
假如在泊缦府，未来逛街挑选会更多：2公里范围内，平安桥站BMW综合体（规划）、杭钢站BMW综合体（规划）、蒋家浜商业综合体（规划）三大商业综合体，近百万方商业体量，潮流商街任你逛个够。除了家门口的缤纷商业，往西2站是城北万象城，任君挑选。
不仅如此，周边丰厚的教育、医疗配套，也相同不缺。泊缦府东南侧一路之隔是杭州市育才大城北校园，北侧有杭州市文渊小学、杭十四中隶属校园等（新房不许诺学区，以教育主管部门公示为准）。
▲杭州市育才大城北校园 来历：拱墅发布
行将投用的邵逸夫医院大运河院区，坐落项目东南侧直线间隔约500米，为健康护航。
不同的是，在大运河新城的营建中，旧有工业形象与河流人文日子彼此磕碰，构成的日子相貌或许更新鲜异质。
坐落桥西的小河公园，上一年露脸后成了市民必去打卡的网红地标。
这个大运河国家文明公园十大标志性项目之一，由修建大师隈研吾规划，工业遗存融入天然河流、城市人文中，三个标志性大油罐承载了生态景象和商业空间的复合功用。
相比之下，大师界面更密布的大运河新城，将迸发出更多的前锋时髦气质，更具生机感和潮流感，会否更胜一筹？
具有天然生态和都市富贵的桥西2.0，是大运河滨另一个充溢生机的人居福地。而挑选被7个标志性项目盘绕的泊缦府，无疑便是挑选了板块C位。
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两位运河大师携手
未来价值可期
在大师聚集的城市单元，在近距运河的地段，泊缦府作为运河首展区的开拓者，必定以更高阶的审美、更杰出的质量来照应。
这是泊缦府在产品层面的共同。
泊缦府由双国企联袂打造，两者都是目光久远的大师。
杭州市商旅运河集团是为运河而生、杭州最懂运河人文的建设者，桥西前史文明街区就出自其手；我们房产是连续开发了武林府、金麟府、传宸府、运河云庄等项目的大运河封面著作缔造者。
我们房产眼光之精准，一个典型的证明是，我们在拱宸桥东落子金麟府和传宸府，以一己之力拉升了板块重视度，令桥东气质不输桥西。
这一次，泊缦府将复刻杭州的经典大宅。
▲示意图（进程稿，详细以交给为准）
在修建规划方面，经过扁平化的立面美学营建，勾勒出精约、今世的修建形体；立面细节上，罗致传统修建中的楼阁飞檐创意，营建独具匠心的“运河眉眼”大宅平檐；
别出心裁的“运河琴弦”规划，以拉直的香槟金色金属长线勾连檐角，推窗见景，拨动夸姣的心弦；
经典的“油画框”运河形象，在颜色上迭代换新，调配淡色仿石涂料，强化修建与运河之间的精力互动。
全部规划十分具有“我们特征”：具有高辨识度，但又风格明显。
泊缦府由7幢9-17层住所围合而成，主力户型建面约145-168㎡。
▲泊缦府建面约145㎡户型图<左右滑动检查更多>
建面约145㎡四房两卫，有四叶草、南向四开间及大标准瞰景边厅多种格式；建面约168㎡四房三卫，做到了大横厅、双套房。不论哪种户型，都确保运河滨的采光标准。
对板块来说，这样的面积段是现在运河新城最大的起步户型，因此稀缺；对居住者来说，改进更朴实。
有位住在金麟府的朋友，一向惋惜说最初房子买小了。泊缦府大户型的装备，让改进人群没有时机惋惜。
近期行将首开4-7#共132套房源，均是建面约145㎡四房户型，总价450万元级。
看看运河沿线，3字头的泊缦府，不论是跟桥西二手房比，仍是跟沿线新房比，性价比都很杰出。而与环境相融的艺术文明气味，使其成为运河滨神韵共同的文艺住所。
文明的运河，从曩昔流向未来。泊缦府，为新一代艺文运河立序，书写着运河沿线的新篇章。而你要做的，便是捉住眼前的时机。
若你有意了解更多项目信息
可增加泊缦府客户经理微信，进一步咨询
客户经理姜肖俊
客户经理黄良兵
文字 张向芳 审阅 缪伟国 吴缪亮
本内容为推行信息
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